tag:kabushiki.bent.jp,2010:/bijinesu//2 2007-05-03T02:04:39Z ビジネスに関するあらゆる知識や役立つ情報です。 ビジネスのスキルアップに役立てたら幸いです。 Movable Type 3.35 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.169 2007-05-03T02:00:38Z 2007-05-03T02:04:39Z

ダイレクトマーケティングというのは、別名をダイレクトレスポンスマーケティングとい...

ダイレクトマーケティングというのは、別名をダイレクトレスポンスマーケティングといい、今最もホットなマーケティング手法の一つとなっています。 ダイレクトマーケティングにおいては、いきなり商品の直接販売を見込むことはありません。 ダイレクトマーケティングにおいては、まずは広告などを利用して消費者とコミュニケーションを図っていき、販売を促進します。 この消費者とのコミュニケーションにおいて消費者のレスポンス（反応）を見ていき、それをフィードバックし、「お得意さん」となってくれるような質の高い顧客の獲得につなげていきます。 ダイレクトマーケティングでは、顧客の数よりは質に重点が置かれるため、たとえ顧客の数が少なくても、顧客一人当たりから得られる収益というのは、他のマーケティング手法と比べると、やはり多めになります。 また、ダイレクトマーケティングにおける顧客とのコミュニケーションは、顧客が離れていくことを防ぐことにもなります。 マーケティングでは、自社のサービスを望んでいない人に対するアプローチは当然歓迎されません。よって、ダイレクトマーケティングにおいては、その辺も考慮に入れていき、あらかじめアプローチする層をかなり絞り込んで行われています。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.167 2007-05-03T00:04:04Z 2007-05-03T00:31:59Z

ソーシャルマーケティングというのは、企業の社会的責任という観点から出発した考え方...

ソーシャルマーケティングというのは、企業の社会的責任という観点から出発した考え方のことで、企業と社会とのかかわりを考えながら行われるマーケティングとなります。 ソーシャルマーケティングは、1960年代にアメリカで起こった「コンシューマリズム」がきっかけとなって始まりました。 当時のアメリカでは、買わせることを最優先させた強引な販売・プロモーションなどがまかり通っていたのですが、こうした消費者に対する配慮のなさというのが、コンシューマリズム（消費者運動）を引き起こすことになりました。 このような一連の動きに対する反省から、ソーシャル・マーケティングという概念が誕生したわけです。 このような背景から生まれたソーシャルマーケティングは、社会の諸問題の解決においても必要不可欠なものとなっています。 ソーシャルマーケティングは今後ますます研究・洗練される必要のあるマーケティングと言えます。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.166 2007-05-01T06:00:09Z 2007-05-01T07:34:11Z

エリアマーケティングというのは、文字通り地域性に根ざしたマーケティングという意...

エリアマーケティングというのは、文字通り地域性に根ざしたマーケティングという意味となっていて、日本で生まれた発想となっています。 エリアマーケティングは、マーケティングセグメンテーション（市場細分化）の手法の一つです。 歴史や風土などから形成される地域特有の価値観・社会構造から生じている顧客のニーズに応えるといったマーケティング活動となります。 エリアマーケティングの結果によって、思いもかけないようなものがよく売れるようになることもありますし、特定の地域の住民にターゲットを絞った新商品の開発なども可能となります。 エリアマーケティングは、このように「郷にいれば郷に従う」といったかたちで展開されるマーケティングとなっています。 エリアマーケティングは、バブル崩壊以来景気が思うように回復してこない現在においては、有力なマーケティング方法の一つであると言えるでしょう。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.164 2007-05-01T05:25:28Z 2007-05-01T05:33:18Z

建築基準法というのは、建築物の敷地・構造・設備・用途に関する最低基準を定めた日本...

建築基準法というのは、建築物の敷地・構造・設備・用途に関する最低基準を定めた日本の法律のことです。 建築基準法は、1950年に制定されています。建築基準法においては、建築基準法に違反した建築に対する是正措置についても言及されています。 建築基準法が置かれたという一番の理由というのは、やはり都市計画においての安全性でしょう。 戦後、日本の建築技術は目覚ましい進歩を遂げましたが、そのために、建築物のクオリティにおいては、一定の水準を満たすことが可能になったのです。そこで、建築物の安全性・安定性の基準を設けることで、国民の生活をより快適かつ安全なものになることを狙ったのが、この建築基準法というわけです。 建築基準法は、特定の建築物だけでなく、街全体の建築物に適用されるという必要があります。 この措置によって、街全体の安全の確保が図られることになっているのです。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.163 2007-05-01T04:41:41Z 2007-05-01T05:11:22Z

土地売却税というのは、土地を売却する際に納付する税金のことです。 土地売却税がか...

土地売却税というのは、土地を売却する際に納付する税金のことです。 土地売却税がかかってくるのは、売却益が出た場合になります。 土地売却税は、実際には所得税・住民税として納付しています。 土地納付税を納める時期というのは売却の翌年になりますが、所得税・住民税は支払い時期が異なるので注意しておきましょう。 所得税は確定申告の時期で、住民税は翌年の5月頃に納付書が届きます。 土地売却税は、所有期間によってその金額が異なってきます。所有期間が５年以上の場合だと、売却益に対してかかる税率は、所得税が15％、住民税が5％、５年以下では所得税30％、住民税9％となっています。ちなみに、土地の売却代金には消費税はかかってきません。 なお、居住用の土地を売却する場合は優遇措置を受けられることもあるので、その場合は譲渡益から3000万円を控除することができます。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.168 2007-05-01T02:06:44Z 2007-05-01T02:12:19Z

データベースマーケティングは、その名の通り、データベースを活用していくマーケテ...

データベースマーケティングは、その名の通り、データベースを活用していくマーケティングのことです。 このデータベースマーケティングは、まさにIT革命真っ只中の現代に適したマーケティングであると言えるでしょう。 データベースマーケティングでは、顧客の属性や過去の購買傾向をデータベース化・区分・分析し、それぞれの顧客に合ったサービスを提供していきます。 この場合は、新たな顧客を得るということも重要なのですが、既に獲得した顧客に関するデータ管理・分析がメインになります。 現代においてはITの発展によって、データベースマーケティングもより効率化が図れるようになりました。 顧客に関するデータベースの作成はもちろんですが、それをさまざまな角度から分析することができるようなソフトも多数出回るようになりました。 それゆえ、今後のデータベースマーケティングの展開においては、どれだけITを使いこなすかという点が重要なポイントとなることは間違いないといえるでしょう。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.165 2007-05-01T01:54:01Z 2007-05-01T01:59:56Z

ベンチマーキング（bench marking）というのは、マーケティング用語の...

ベンチマーキング（bench marking）というのは、マーケティング用語の一つとなっており、日本では「最高基準設定」などとも呼ばれます。 ちなみにベンチマークは、基準・水準という意味となります。 ベンチマーキングのより具体的な意味としては、「超えるべき目標を設定するために、ライバル企業の製品や手法を徹底的に調べること」といったようなものになります。 ベンチマーキングの中でも特に有名な事例としては、米国ゼネラル・エレクトリック社の全社改革というのがあります。 1980年代、米国ゼネラル・エレクトリック社では、CEOのジャック・ウェルチ氏の指揮下のもとで、世界一流の効率性を誇る国内外の製造業を訪問されました。 その後、訪問した各社のデータを分析していき、その分析結果を自社の業務に導入していったのです。同社の有名なシックスシグマも、この改革で実施されたベンチマーキングの最終段階として導入され、これら一連の結果、同社の生産性は飛躍的に向上することとなりました。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.162 2007-04-30T12:36:38Z 2007-04-30T13:25:19Z

不動産相続においては、その不動産が一定の値打ちを超えるという場合、相続税がかかっ...

不動産相続においては、その不動産が一定の値打ちを超えるという場合、相続税がかかってきます。相続税は、他の税金と同様に、原則として金銭で納付することになっているのですが、不動産相続の場合は、すぐに相続税を払えないというようなケースも少なくないため、「延納制度」「物納制度」といった制度が特例として認められています。 不動産相続における「延納制度」は、文字通り、納税を延期してもらうことになります。将来的に相続税に見合った収入が見込める場合は、５年以内の延納が認められています。 一方、相続税が払えず、不動産を換金しなければならないが、すぐに不動産を換金することができない場合は、20年間の延納も可能となっています。 不動産相続においては、延納制度の場合、一定の利息が付くことになります。 これがイヤな方には「物納制度」があります。とはいっても、物納できるものは限られていて、優先順位としては以下のようになります。 (1)国債や地方債 (2)不動産や船舶 (3)社債や株式・証券投資信託と貸付信託 (4)動産 となっています。 不動産相続の際は、先々のことや不動産の価値なども考えておき、もっとも納付しやすいという方法で、相続税を納めたいところです。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.161 2007-04-29T07:31:46Z 2007-04-29T08:23:43Z

不動産相続には、何かとトラブルが生じがちです。 不動産相続において、頭の痛いとこ...

不動産相続には、何かとトラブルが生じがちです。 不動産相続において、頭の痛いところの一つとして相続税に関する問題があります。 不動産相続の際は、その不動産が一定の価値を超えているという場合、相続税がかかってきます。 税金は原則として金銭で支払うということになっていますので、その不動産の値打ちに見合った現金を用意する必要がでてきます。 そうなってくると、賃貸物件のように不動産からある程度の収入が見込める場合はいいのですが、それ以外のケースでは不動産の一部を換金しなくてはならないこともよくある話です。 しかし、そう簡単に換金できないというのが不動産というものです。特に相続した財産の大半が不動産というケースでは、現金での納税は困難になるという場合も決して少なくありません。このようなう場合、相続税はいったいどうすればいいのでしょうか？ 不動産相続においては相続税をすぐに払えない人のために、「延納制度」「物納制度」という制度があります。 不動産の相続税で悩んでおられる方は、こうした制度を利用されるといいでしょう。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.160 2007-04-29T02:18:04Z 2007-04-29T03:05:04Z

土地区画整理法というのは、土地区画整理事業についての詳細を定めた法律のことです。...

土地区画整理法というのは、土地区画整理事業についての詳細を定めた法律のことです。 土地区画整理法は、わかりやすくいうと、土地区画整理事業区域内の土地を交換することによって、道路や公園といったような公共施設の整備・改善を行っていき、宅地を利用しやすくすることなどをスムーズに進めるために施行されました。 土地区画整理法において、土地区画整理事業は概ね以下のようになります (1)土地の所有者から公共施設用地を生み出すために土地の一部を提供してもらい（減歩） (2)宅地の形を整えて交付する（換地） といったようなプロセスで行われており、事業にかかる費用は原則として施行者（国土交通大臣、都道府県、区市町村、住宅都市整備公団、組合、個人等）が負担することになります。 都市計画にトラブルというのはつきものです。 土地区画整理法は、土地区画整理事業においては、なくてはならない法律だと言えますね。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.159 2007-04-27T07:04:23Z 2007-04-27T07:09:48Z

土地区画整理法というのは、土地区画整理事業について規定した日本の法律のことです...

土地区画整理法というのは、土地区画整理事業について規定した日本の法律のことです。 土地区画整理法において取り沙汰されている「土地区画整理事業」というのは、都市計画区内の土地において、公共施設の整備・改善および宅地利用の増進のため、道路を新しく作っていったり、公共施設を新設したり変更したりすることをいいます。 土地区画整理法における土地区画整理事業の実施の順番は以下ようになります。 1.都市計画・事業計画の決定。区画整理を行う地域の枠と、街路や公園などの場所の決定。 2.土地区画整理審議会の設置。 3.仮換地の指定。建物の移転工事、公共施設の工事。 4.換地計画の決定。 5.換地処分。土地建物の登記、清算金の交付、徴収。 土地区画整理法によって、土地区画整理事業というのはスムーズに行われることになっています。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.158 2007-04-27T06:52:09Z 2007-04-27T06:57:29Z

土地評価というのは、所有している土地にいったいいくらくらいの価値があるのかを評...

土地評価というのは、所有している土地にいったいいくらくらいの価値があるのかを評価するものです。 土地を売りたいと思っている人や、土地の相続の問題に直面している人にとっては、この土地評価というものは、結構切実な問題となっているのかもしれません。 土地評価においては、原則として、宅地・田・畑・山林などの地目によって、その価値が変わってきます。 土地評価の方式としては２種類あって、「路線価方式」と「倍率方式」というのがあります。 これらは土地評価の目的によって使い分けられています。 土地評価は、不動産業者などで受け付けてもらえます。自分が所有している土地を売りたいというような場合などは、業者によっては無料で相談もしくは査定をしてくれますので、相続や売却などの事情によって土地評価が必要という方は、このようなサービスを利用するのがオススメです。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.157 2007-03-05T04:18:54Z 2007-03-05T04:23:45Z

転職の際は、当然のことながら、多くの場合履歴書が必要になってきます。 転職の際は...

転職の際は、当然のことながら、多くの場合履歴書が必要になってきます。 転職の際は、履歴書の書き方で明暗が分かれてしまうということも決して少なくはないようです。 転職の際の履歴書の書き方については、よく考えておきましょう。 基本的な履歴書の書き方の注意点としては以下のようなものがあります。 ・記入ミス・記入漏れがないことは基本中の基本。書いた後はきちんとチェックする。 ・「志望動機欄」「本人希望記入欄」への記入の際は、入社の意欲が伝わるように、ありきたりの表現は避け、オリジナリティを感じさせる表現を工夫してみる。 ・空欄はできるだけなくしておき、書ける限り多くの「事実」を正確に書く。 といったところではないでしょうか。 もちろんほかにもいろいろコツはありますので、履歴書作成のときは、その手の本やサイトを参照するというのもいいでしょう。 履歴書は人事担当者へのプレゼンテーションでもあります。 履歴書の書き方ひとつで印象も大幅に変わってきますよ。 tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.156 2007-02-26T16:12:09Z 2007-03-26T14:46:12Z

「転職」と一言で言ってみても、その動機というのは人それぞれだと思います。 「今の...

転職のすすめ]]> tag:kabushiki.bent.jp,2007:/bijinesu//2.142 2007-01-12T04:47:19Z 2007-01-31T15:15:24Z

いざなぎ景気とは１９６５年１０月から５７ヶ月続いた好景気のことをいいます。 日本...

いざなぎ景気とは１９６５年１０月から５７ヶ月続いた好景気のことをいいます。 日本のＧＮＰがアメリカに次いで世界第２位となるなど、いざなぎ景気は日本の経済史上大きな意味を持っているのですが、このいざなぎ景気は、庶民のライフスタイルも大きく変貌させることになりました。 まず、所得の上昇と連動して、一般家庭では、自動車、クーラー、カラーテレビ」という“３Ｃ”の普及が進むことになりました。 また、いざなぎ景気に乗って学生の高校・大学への進学率も急上昇して、家計費における教育費の割合が増大しました。 一方、農村部では若者の農村離れが進むことになりました。 総就業人口に占める第一次産業従事者の割合は減少を続け、いざなぎ景気が収束する直前の１９７０年には、２０％を切っています。