土地売却税というのは
土地売却税というのは、土地を売却する際に納付する税金のことです。
土地売却税がかかってくるのは、売却益が出た場合になります。
土地売却税は、実際には所得税・住民税として納付しています。
土地納付税を納める時期というのは売却の翌年になりますが、所得税・住民税は支払い時期が異なるので注意しておきましょう。
所得税は確定申告の時期で、住民税は翌年の5月頃に納付書が届きます。
土地売却税は、所有期間によってその金額が異なってきます。所有期間が５年以上の場合だと、売却益に対してかかる税率は、所得税が15％、住民税が5％、５年以下では所得税30％、住民税9％となっています。ちなみに、土地の売却代金には消費税はかかってきません。
なお、居住用の土地を売却する場合は優遇措置を受けられることもあるので、その場合は譲渡益から3000万円を控除することができます。
